ご売却物件の募集
弊社では土地・アパート、マンション（区分含む）、戸建て、事業用全てのご売却を承ることが可能です。
「物件のご売却をご依頼の方はこちらへ。」
ご売却に際して、このような動きを取ることが出来ます。
↓↓↓
①所有者様の手残りが多くなるようにプランを考え、ご提案致します。
弊社では依頼を頂いても、ご売却をしない方が良い方には「ご売却はしない方が良い」とはっきりとお伝え致します。
例えば、賃貸でしばらく貸して、ご売却へ進めた方が手残りが残る場合には、
賃貸に出した場合のシュミレーション資料、そしてその後のご売却資料も一緒に掲示致します。
②市場動向、近隣の取引状況及び事例から徹底的に調査を行い、査定致します。
→AIなどでの自動査定は最近流行っておりますが、どうしても市場価格とはズレが出てきます。
弊社では、過去の成約事例・取引状況、市場動向、価格を元に徹底的に調査を行い、
「査定価格」、「査定価格を上回るチャレンジ価格」、「リフォームを行った場合の価格」の３つのパターンを出します。
③レポートを作成致します。
「査定価格」、「査定価格を上回るチャレンジ価格」、「リフォームを行った場合の価格」の３つのパターンについて、
それぞれの「価格の根拠」、「予想成約スピード」、「税金」について記載致します。
その他、具体的に分かりやすいように
「過去５年間の価格推移表」、
「過去１０年間の販売履歴（㎡、価格、方角等記載）」も添付致します。
④戸建、アパート・マンション（区分～１棟）、店舗、工場、倉庫、種類問わず対応可能です。
→全ての案件に触れてきておりますので、対応可能でございます。古さも問いません。
お気軽にご相談下さいませ。
⑤提携の弁護士もいるため、事前にトラブルを防ぎながら進めることが出来ます。
→不動産に付随する法律相談にてご質問等あれば、都度ご相談下さいませ。
⑥ハウスクリーニングは自社で行えます。
→ご希望頂いた際、行えます。
室内の見栄えはご売却活動では大事になってきます。
「見栄え」で価格が決まってくると言っても過言ではございません。
自社で行う分、通常よりは融通の利く価格となります。
⑦遺品整理、生前整理、残置物整理も行います。
→ご売却に際して、意外と時間と労力を使う室内の整理。
弊社グループ会社にて古物商・産業廃棄物運搬収集の免許や、遺品整理士を取得しているため、
それらも自社で行うことが可能です。
募集方法は以下の通りです。
何がベストな道のりか？
一緒に考えていければと思います。
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